Cổng thông tin Trung tâm Marketing Digital Marketing
Related Articles
CÁC BÀI VIẾT TRÊN WEBSITE ĐƯỢC TỔNG HỢP TỪ NHIỀU NGUỒN TRÊN MẠNG XÃ HỘI, INTERNET. CHÚNG TÔI KHÔNG CUNG CẤP CÁC THÔNG TIN NÀY.
Tránh rủi ro khi vay tiền ngân hàng mua nhà ở mùa dịch?
Theo các chuyên gia, dù lựa chọn gói vay nào, người mua nhà phải tính toán kỹ khả năng trả nợ.
Lãi suất cho vay mua nhà liên tục giảm sâuLãi suất cho vay nhà ở tập thể là 4,8%/nămLãi suất vay mua nhà ở biến động, dân nghèo khó chọn nơi yên tâm
Mức lãi suất cho vay mua nhà ở tại các ngân hàng đang ở khoảng từ 5% đến 8,3%/năm – thấp nhất trong vòng 15 năm qua. Chưa kể, một số dự án còn đưa ra ưu đãi với các gói vay 0% trong 1 khoảng thời gian nhất định. Đây là cơ hội rất lớn đối với khá nhiều người có nhu cầu mua nhà đặt tại. Tuy nhiên, theo các chuyên gia tài chính, nếu không tính toán kỹ, việc vay tiền mua nhà thời điểm này cũng ẩn chứa nhiều rủi ro.
Ngoài gói vay thông thường cho người mua căn hộ, một số dự án bất động sản còn kết hợp với ngân hàng đưa ra các chương trình chưa từng có tiền lệ. Cuối tháng 5 đã có chủ đầu tư đưa ra phương thức "mua nhà ở mới gần như không cần vốn", với các tên gọi như "Nhà đổi nhà", "mua nhà 0 đồng".
Tất nhiên, gói vay này phải đi kèm theo điều kiện, như người mua phải đang sở hữu bất động sản tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Theo các chuyên gia, dù lựa chọn gói vay nào, người mua nhà ở phải tính toán kỹ khả năng trả nợ.
"Họ có lãi suất ưu đãi 5 – 6% trong vòng 6 – 12 tháng đầu. Sau đó, lãi suất điều chỉnh theo công thức, lãi suất tiền gửi ngân hàng cộng biên độ 3 – 5%. Tôi khuyên mọi cá nhân mua căn hộ để tại nên có xác suất 50 – 60% không nên vung tay quá trán", TS Nguyễn Trí Hiếu – Chuyên gia tài chính – Ngân hàng cho biết.
Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng đang ở khoảng từ 5% đến 8,3%/năm – thấp nhất trong vòng 15 năm qua. Ảnh minh họa – Dân trí.
Nhiều ý kiến cũng sợ hãi, với tầm lãi suất khá thấp trong thời gian đầu cho vay như hiện giờ, giới đầu cơ bất động sản sẽ lợi dụng để vay tiền mua bất động sản, sau mua đi bán lại kiếm lợi nhuận. Bởi tỷ lệ sinh lời của đất có thể lên tới 10 – 30% chỉ trong thời gian ngắn.
mặc dù vậy, rủi ro sẽ xảy ra khi những đối tượng này mất năng lực chuyên môn thanh toán do đất không bán được, dẫn đến nợ xấu ngân hàng. Các ngân hàng cho biết, quy trình thẩm định cho vay được tiến hành chặt chẽ.
Các chuyên gia khuyến cáo, trước khi ký hợp đồng vay, khách hàng phải đọc và xem xét thật kỹ từng điều khoản trên hợp đồng như lãi suất, cách thức tính lãi, ưu đãi… tránh những hiểu lầm đáng tiếc giữa hai bên.
Cá nhân vay mua nhà cũng cần tìm hiểu kỹ về các chủ đầu tư dự án, tránh sự cố dự án đó đã được chủ đầu tư dự án đem thế chấp vay vốn. vấn đề này đã từng xảy ra trên thực tế, khiến người mua căn hộ lo nơm nớp vì mất nhà.
(Theo VTV)
_______________________________
Quý khách hàng có nhu cầu vay theo lương nhanh nhất. Không gặp mặt, không thẩm định, nhận tiền qua ngân hàng trong 15 phút!. Liên hệ vay ngay!
CÁC BÀI VIẾT TRÊN WEBSITE ĐƯỢC TỔNG HỢP TỪ NHIỀU NGUỒN TRÊN MẠNG XÃ HỘI, INTERNET. CHÚNG TÔI KHÔNG CUNG CẤP CÁC THÔNG TIN NÀY.
